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规划2万亩土地的农业园经营两年后陷入瘫痪,今后的路怎么走?

楼主#
更多 发布于:2016-11-07 09:34
读者来信
乔老师:p
您好!
我是一名大型农业园的负责人,两年前我租赁了2万亩土地搞农业园,每亩土地的租金是每年1000元。当时我也请了一些专家做了农业园的规划。整个农业园的规划为种植区、畜牧区、度假区。但是经过两年的经营后,现在陷入了瘫痪。
现在,我很迷茫,不知道今后的路该怎么走?请您能够在百忙之中给予指导,谢谢!
另外,我想聘请您担任农业园的发展顾问,不知您是否同意?


乔生桂回答
你好!
现在的三农领域,确实出现了一些农业园亏损的现象。我个人认为,这些农业园在前期的项目考察中的定位不准。认为搞农业园肯定有很大的发展前途。
实际上,如果农业园进行单纯的传统农业的经营,基本盈利很小。拿你的农业园来说,每亩土地的租金是每年1000元,2万亩土地一年的租金就是2000万元。另外农业园的农业工人的工资数额也很大,现在一个农业工人的工资起码是一天100元。我不知道你使用了多少名农业工人,但是2万亩的农业园最少使用农业工人在50-----100人。按照这样计算,你的农业园每天需要开出工资几万元。这样一核算下来,你就会知道运营一个2万亩土地的农业园的综合成本有多高,所以你在经营两年后陷入瘫痪就不足为奇了。


现在,你如果还能筹集到资金的话,应该将你的农业园进行改造。另外尽量减少使用农业工人。
怎么改造呢?
1,缩小种植区和畜牧区,改造后余下的种植区和畜牧区只保留三十分之一,将腾出来的土地的一部分开挖鱼塘,因为进行鱼类养殖效益高,一般一亩水面的利润在3000------5000元,而且使用的农业工人很少。
2,出租土地,可以向城市居民出租土地,让他们利用假期来进行种植。当然你的农业园也可以代为管理。并为这些城市居民提供不使用任何农药、激素和化肥的种植新技术。
3,进行农产品的深加工,比如可以利用农产品生产电脑人员营养粉,这种电脑人员营养粉可以消除人们在使用手机和电脑的过程中产生的诸如眼睛伤害、身体疲倦等症状。还可以利用农产品生产美发粉,这种美发粉长期食用后可以使白头发慢慢转化成黑头发。


4,你的度假区可以降低收费标准,面向普通家庭和学生开展服务。
以上供你参考。
至于你聘请我担任你的农业园的顾问,我表示同意。
让我们一起努力,共同开创中国三农事业的新局面。
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